BỐ TRÍ THANG MÁY VÀ THANG BỘ CHO NHÀ ỐNG

Trong quá trình tư vấn, Thang máy 3T nhận thấy chủ đầu tư thường trăn trở “làm sao để bố trí thang máy và thang bộ đạt hiệu quả cao xét về khía cạnh kinh phí, diện tích và thẩm mỹ đối với loại hình nhà ống?”.

Qua kinh nghiệm thực hiện dự án, Thang máy 3T tổng hợp và chia sẻ tới Quý khách hàng một số phương pháp bố trí thang bộ và thang máy cho nhà ống hiệu quả.

1. Nhà ống là gì?

Nhà ống là mẫu nhà được thiết kế và xây dựng trên diện tích có hình chữ nhật, với mặt tiền hẹp (3-5m) nhưng có chiều sâu khá lớn (trung bình 10-20m), và được xây cao (khoảng 2-5 tầng) nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình.

Ưu điểm trong xây dựng nhà ống là thiết kế đơn giản, thi công nhanh và kinh phí đầu tư vừa phải. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là diện tích nhỏ, nằm liền kề căn nhà bên cạnh, nên việc bố trí lấy ánh sáng, lối đi lại, bố trí không gian sử dụng gặp nhiều khó khăn.

Đối với công trình có lắp thang máy, việc bố trí cần phải tính toán kỹ càng. Ngoài ra, đối với công trình nhà ống đã xây dựng xong, việc cải tạo để lắp thêm thang máy cũng là thách thức rất lớn. Lý do, khi cải tạo thì ảnh hưởng đến kết cấu, không gian, kinh phí, tính thẩm mỹ và đặc biệt là phong thủy ngôi nhà.

2. Một số cách bố trí thang máy và thang bộ hiệu quả.

Các nhà kiến trúc đã tìm ra một số phương pháp bố trí thang máy và thang bộ nhằm tiết kiệm diện tích tối đa, đồng thời tăng tính thẩm mỹ và hiệu quả kinh tế cho gia chủ. Thang máy 3T xin chia sẻ hai (02) phương pháp thông dụng nhất hiện nay là: (1) thang máy đặt bên cạnh thang bộ; (2) thang máy trong lòng thang bộ;

2.1. Thang máy đặt bên cạnh thang bộ.

Đây là phương án hợp lý đối với nhà phố, nhà ống có mặt tiền hẹp nhưng chiều sâu lớn. Thang máy và thang bộ được bố trí nằm cạnh nhau và nằm giữa 02 phòng của tòa nhà.

Ưu điểm:

Đảm bảo sự thông thoáng và thẩm mỹ cho tòa nhà;
Có thể bố trí giếng trời lấy ánh sáng giữa cầu thang bộ;
Lối đi trước thang máy và thang bộ rộng rãi, có thể bố trí thêm giếng trời, tiểu cảnh,… nhằm tạo điểm nhấn cho tòa nhà.

Nhược điểm:

Tốn diện tích, vì lắp đặt thang bộ và thang máy riêng;
Độ dốc của thang bộ có thể lớn, gây khó khăn cho việc đi lại;

Bản vẽ thiết kế thang máy nằm cạnh thang bộ.

2.2. Thang máy trong lòng thang bộ

Đây được xem là phương án lý tưởng nhất để tiết kiệm diện tích. Phương án này cũng phù hợp với những ngôi nhà chủ đầu tư bàn giao phần thô, không xây dựng hố thang máy hoặc những căn nhà cải tạo, có sẵn ô giếng trời giữa thang bộ đủ lớn.

Ưu điểm:

Sử dụng khoảng trống giữa thang bộ để làm thang máy, vì vậy tiết kiệm diện tích tối đa;
Hành trình thang bộ dài, nên độ dộc của thang bộ vừa phải, dễ dàng cho việc đi lại;
Tiết kiệm được chi phí làm tay vịn thang bộ.

Nhược điểm:

Không lấy được ánh sáng và không khí tự nhiên thông qua giếng trời.

Bản vẽ thiết kế thang máy nằm trong lòng thang bộ \

3. Phương án thiết kế khung hố thang máy trong lòng thang bộ.

Có 02 phương án chủ yếu là: (1) khung thép, vách kính; và (2) trụ bê tông, vách tường gạch.

3.1. Hố khung thép và vách kính.

Hố thang được dựng bằng khung thép và vách bằng kính. Chủ đầu tư có thể dùng thép hình U, I, V hoặc thép chấn định hình (giá thành cao hơn, nhưng bền và đẹp hơn).

Ưu điểm:

Thành khung thép chỉ dày khoảng 50 cm, nên tiết kiệm diện tích xây dựng;
Thời gian thi công nhanh;
Tính thẩm mỹ cao.

Nhược điểm:

Giá thành cao.

3.2. Hố trụ bê tông, tường gạch.

Khung hố thang được xây bằng trụ bê tông và tường xung quanh được xây bằng gạch. Có thể đổ trụ 200mm x 200mm hoặc 1100.

Ưu điểm:

Chi phí thấp;
Độ bền cao hơn làm khung thép.

Nhược điểm:

Tốn diện tích;
Tính thẩm mỹ không cao.

Thang máy 3T là đơn vị uy tín cung cấp, lắp đặt, bảo trì, sửa chữa và cải tạo thang máy. Quý khách có nhu cầu, xin vui lòng liên hệ Hotline 0914.193.127 hoặc Email infor.tmdvkt3t@gmail.com

Trân trọng.